Станови прескупи, али сад може да се узме кредит и за монтажне куће

Станови прескупи, али сад може да се узме кредит и за монтажне куће: Агент за некретнине открио све новине.

Предложене измене закона о субвенционисаним стамбеним кредитима за младе предвиђају да ће уз помоћ државе кредити моћи да се добију не само за куповину стана, већ и за изградњу куће на земљишту са грађевинском дозволом, као и за монтажне куће. Новина је и да се јавним бележницима забрањује наплаћивање такси и трошкова за израду и оверу докумената везаних за одобрене кредите укључујући уговоре, заложне изјаве и сагласности за укњижбу.

Закон који се већ налази су скупштинској процедури подразумева да јемац кредита за младе не мора бити члан породице. Кредити за које према речима представника власти могу конкурисати и млади до 35 година живота, који су незапослени или раде под уговорима на одређено, а новина су и монтажне куће.

„Заправо смо видели у предходних месец ипо до два, највећи притисак је био на град Београд и Нови Сад, негде око 60 одсто, 65 одсто свих захтева. На овај начин даје се још једна могућност да људи ван Београда, Новог Сада и Ниша купе земљиште, саграде монтажну кућу за много мање средстава него што би купили стан, јер куповина стана У Београду, у Новом Саду сигурно не можете без 75.000, 100.000 евра, негде у унутрашњости да купите земљиште да изградите монтажну кућу сигурно можете да уклопите у неких 35, 40.000 евра“, објашњава Владимир Васић, банкар и финансијски консултант.

Новим законом предвиђени су и помоћни објекти, а обзиром да се кредит узима на максималан рок од 40 година, јемац не може имати више од 70 година у тренутку исплате последње рате.

Према речима агента за некретнине разлика у цени плацева када причамо о околини Београда је у томе што је земљиште у потезу ка Војводини скупље од плацева у Шумадији.

„Космај који је нарочито интересантан за Београђане последњих неколико година, односно након короне можемо да причамо од хиљаду па до 3.000 евра, зависи од локације, микро локације итд, то је Космај, ако причамо о потезу око Младеновца према Тополи, ту по неким селима грађевинско земљиште може бити и 100 евра по ару, дакле прилично су разнолике цене. Ако желите да правите кућу на нечему што се зове територија града Београда, углавном причамо о томе да је то Авалски, подавалски део има ту неколико интересантних локација где за тај новац и за мање од тога можете купити неки плац“, испричао је за Курир телевизију Урош Јовановић, агент за некретнине.

Мондо/Курир

Бонус видео