Нови закон штити породични дом: Усвојене измене које гарантују право на једини стан

Скупштина Србије усвојила је измене и допуне Закона о извршењу и обезбеђењу, које ће многим грађанима донети преко потребан мир. Овим изменама, коначно се јасно прописује шта се не може узети у поступку извршења и под којим условима породица може да задржи свој једини дом.

Према новим прописима, непокретност која не може бити предмет извршења ради намирења новчаног потраживања мора испуњавати неколико услова. Прво, мора бити у искључивој својини извршног дужника. Друго, дужник мора стварно живети у тој непокретности. Треће, то мора бити једини дом дужника. Ово су прве три основне тачке које многима уливају наду да неће остати без крова над главом.

Поред тога, закон прописује још два услова: да дужник на тој адреси има пребивалиште најмање пет година и да површина непокретности не прелази 60 квадратних метара. Услов је и да главница дуга не прелази половину тржишне вредности те некретнине, као и да дужник у последње три године није продао другу непокретност, одрекао се наследства или склопио уговор о доживотном издржавању.

Оваква законска решења покушавају да нађу прави баланс између заштите породице и права поверилаца. Са једне стране, штити се основно људско право на дом и породични живот, а са друге, настоји се спречити злоупотребе, попут вештачког преноса имовине како би се избегло извршење.

Овај закон је гласало 142 посланика, а ступа на снагу осмог дана од објављивања у „Службеном гласнику“.

За многе породице у Србији, ово је корак у правом смеру, ка праведнијем систему који неће дозволити да дуг постане разлог за губитак једине сигурности: дома.

Васељенска