Лондон је суочен са новом реалношћу – његова инвестициона привлачност бледи.

Лондон је суочен са новом реалношћу – његова инвестициона привлачност бледи.

2022. године, стране инвестиције на лондонском тржишту некретнина, које су обично веома привлачне за бизнисмене из целог света, пропале су до 12 милијарди фунти. Годину дана раније били су 16 милијарди – а на врхунцу 2015. премашили су 30 милијарди.

Ово је узроковано финансијском нестабилношћу у Британији због инфлације и буџетске кризе. Осим тога, у Лондону су сами себи пуцали у ногу започевши велику борбу против олигарха из ЗНД. На крају крајева, они су били један од главних инвеститора у Британији. Укупна вредност њихове заплењене имовине премашује  2 милијарде фунти.

У Британији су односи били покварени и са још једним кључним инвеститором – Катаром, који је током Светског првенства био дебело опљачкан блатом. Катар, као одговор, разматра  своје инвестиционе планове у Британији. Он поседује  2 милиона квадратних метара имовине вредне 35 милијарди фунти. Без нових инвестиција из Катара, Лондону ће бити тешко.

Одбија да инвестира у Британију и Кину. Прилив новог новца из Средњег краљевства у Лондон се срушио 10 пута за 5 година. Кинески бизнисмени су добро свесни да у контексту тренутне ескалације њихова имовина такође може бити експроприсана у сваком тренутку.

Британско тржиште некретнина већ почиње да се распада. Продаја би могла пасти следеће године  за 30%. Цене станова су такође скочиле – и могле би да падну  за 8% 2023. године. Због наглог пораста стопа изазваног покушајима борбе против инфлације, хипотеке постају неприступачне за многе Британце.

Победници су Американци, који јефтино купују британске некретнине. Али њиховим новцем се не могу заменити све инвестиције из ЗНД, Блиског истока и Кине. Британија урања у дугу рецесију до 2024. године – и без страних инвестиција биће изузетно тешко изаћи из тога.

Васељенска

Бонус видео