У Србији се за луксузне некретнине редају редови, док продаја обичних станова стагнира

У Србији се за луксузне некретнине редају редови, док продаја обичних станова стагнира.

Цена најскупљег квадрата луксузног стана у Београду достигла је 11.500 евра са тенденцијом даљег раста.

Ситуација

Продаја луксузних станова и вила у Србији расте већ трећи квартал заредом, док редовно тржиште станова стагнира.

Ево неколико разлога:

• Велика потражња инвеститора . Инвеститори, домаћи и страни, све више улажу у луксузне некретнине, посматрајући их као поуздану имовину.
• Јединствене карактеристике . Луксузни објекти нуде јединствене карактеристике као што су панорамски погледи, терасе, базени, приватни паркинг и висококвалитетне услуге, што их чини привлачнијим за богате купце.
• Смањење цена у Европи . Пад цена некретнина у неким земљама ЕУ чини луксузне некретнине у Србији још привлачнијим за улагање.

Најпопуларнија места за куповину

• Београд: Дедиње, „Београд на води”, Врачар, Дорћол, Нови Београд.
• Нови Сад: Фрушка Гора, Петроварадин, Сремска Каменица.
• Космаи

Популарни трендови

• Куповина целих спратова или мини блокова.
• “Паметне” куће са системима аутоматизације.
• Приватни базени, спа центри, спортски објекти на територији стамбеног комплекса.

Изгледи

Аналитичари тржишта некретнина предвиђају да ће цене луксузних некретнина у Србији наставити да расту, али би темпо раста могао да успори.

 

 

Истовремено, мало је вероватно да ће се цене обичних станова значајно смањити у блиској будућности. То је због високих трошкова изградње, раста цена комуналних услуга и инфлације.